Покупки навколо внутрішньої позики або іпотеки допоможе вам отримати кращі іпотечні угоди. Ви хочете, щоб порівняти всі витрати, пов'язані з отриманням іпотечного кредиту. Покупки, порівняння, і переговори можуть заощадити тисячі доларів.
Отримати інформацію з кількох кредиторів
Головна кредити доступні з декількох типів кредиторів, комерційні банки, кредитні спілки, іпотечні компанії, а також іпотечні брокери. Наш сайт 1-800BadCredit пропонує кредити від декількох іпотечних брокерів, тому що наш досвід підказує нам, що вони можуть робити покупки для вас не тільки економить час, але і допоможе вам уникнути всіх головних болів, які йдуть з цим типом магазину, забезпечуючи тим самим краще іпотечні угоди. Брокер має доступ до кількох кредиторам і що може означати більш широкий вибір продуктів і послуг.
Отримати всю важливу інформацію витрат
Будьте впевнені, щоб отримати всю інформацію про іпотеку від кредиторів. Знати, скільки початковий внесок ви можете собі дозволити, і з'ясувати, всі витрати, пов'язані з кредиту. Знаючи тільки сума щомісячного платежу або інтересу недостатньо. У пошуках кращої іпотечної угоди, завжди звернутися за інформацією про ту ж суми кредиту, терміну кредиту та виду кредиту, так що ви можете порівняти цю інформацію. Ось що ви повинні запитати з кожного кредитора:
Ціни
Попросіть список поточних ставок по кредитах і ставки чи бути зазначені найнижчі в цей день або тиждень.
Запитайте чи ставка є фіксованою або регульованою.
Пам'ятайте, що коли процентні ставки за регульованою процентної ставки кредитів ростуть, як правило, так само щомісячний платіж. Ми не думаємо, що регульована ставкою кращі іпотечні угоди для більшості людей, але вони є. Майте на увазі, що недавні проблеми іпотечних, які були в новинах було з людьми, які були регульованими ставкою також називаються компанії ARM.
Якщо котирування, для регульованої процентною ставкою кредиту, запитати, як ваша ставка кредиту і платежу буде залежати, в тому числі ваш платіж по кредиту буде знижена, якщо ставки знижуватися. Це дуже малоймовірно, тим не менш.
Запитайте про річної процентної ставки за кредитами (АТР). АТР враховує не тільки процентні ставки, а й точки, і будь-які інші платежі і кредитні витрат, які, можливо, доведеться заплатити у вигляді річної ставки.
Окуляри
Окуляри гонорарів, що виплачуються кредитору або брокеру для отримання кредиту і часто пов'язані з відсотковою ставкою, як правило, тим більше очок ви платите, тим менше швидкість, але точка дорівнює 1% від загальної суми кредиту, так що слідкуйте за надмірну пунктів. Наприклад, на $ 150,000 кредиту 3 бали дорівнює $ 4500 доларів.
Перевірка місцевій газеті інформацію про тарифи та пунктах в даний час пропонуються. Ви не отримаєте найкращу іпотечну угоду від надто довіряти брокеру або кредитора. Пам'ятайте, що вони знаходяться в бізнесі, щоб заробити гроші, і в той час як 1% або близько того, можливо, не здається великим за 30 років, це ваші гроші, які витрачаються так наполягають на кращу процентну ставку ви можете отримати!
Запитайте пунктів, які будуть вказані вам в доларовому, так ви будете знати, насправді, скільки вам доведеться платити. Це звичайна справа для кредитора за словами клієнта тільки в точках (які вважаються технічно повного розкриття, але якщо у вас є зручний калькулятор ви ніколи не знаємо, скільки грошей це означає). Для мене це просто стільки юридичною мовою.
Тарифи
Навіть найкращі пропозиції включають в себе багато іпотечні платежі, такі як виникнення кредиту або страхової збори, брокерські збори, а також угоди, врегулювання, і закриття витрат. Кожен кредитор повинен бути в змозі дати вам оцінку його зборів. Багато з цих зборів є предметом переговорів. Деякі збори сплачуються при подачі заяви на отримання кредиту (наприклад, застосування і оцінка зборів), та інші платять при закритті. "Немає вартість" кредити іноді доступні, але вони можуть бути пов'язані з дещо більш високими темпами. Це не боляче, щоб запитати.
Запитаєте, що кожен внесок включає в себе. Не бійтеся задавати питання. Деякі пункти можуть бути включені в кожну плату. Запитайте для пояснення будь-яких плату ви не розумієте. Ще раз, не бійтеся задавати питання, на будь-яке питання. Існує немає такого поняття, як німе запитання. Що це німий, не задаючи питань і сліпо платять збори, які ви можете усунути або переговори.
Авансові платежі та приватного іпотечного страхування (PMI)
У старі часи, коли будинки стоять набагато менше, 20% авансовий платіж був стандартним для покупки будинку. Тепер же з будинками вартістю набагато більше, більшість кредиторів пропонувати кредити, які вимагають менше первинний внесок, а іноді всього 5 відсотків за звичайними кредитами. Якщо у вас поганою кредитною або менш досконалим, ніж в 520 - 659 Діапазон вони, ймовірно, буде потрібно більше, інакше ви могли б заплатити трохи вище кредитної ставки, але пам'ятайте, ходити по магазинам навколо для кращої іпотечної угоди, одного кредитора може бути 1 або 2 відсотки менше, і це дійсно може додати до багато грошей. Ось чому іпотечного брокера краще, вони будуть робити порівняння для вас.
По магазинах навколо вас може знайти кредитора, що дозволить вам придбати або майже немає грошей вниз. В моїй новій квартирі в минулому році (моя перша покупка будинку) я поклав $ 2500, який в основному заплатила закриття зборів. Таким чином, я отримав 100% кредиту до вартості на дуже хорошому процентної ставки. І мій рахунок кредиту було в середині-600.
Якщо 20 відсотків початкового внеску не проводиться кредитори зазвичай вимагають будинок покупцеві придбати приватного іпотечного страхування (PMI) для захисту кредитора у випадку, якщо покупець не будинок, щоб заплатити.
Якщо ви маєте право на уряд за сприяння програми, такі як FHA (Федеральне житлово адміністрації), VA (Veterans Administration) або сільського розвитку послуг авансовий платіж може бути набагато менше.
Рада!
Один з кращих іпотечних угод по всьому може прийти з міста ваш переїзд в! Зв'яжіться з торгово-промислової палати в місті, ви хочете переїхати в і запитайте їх, якщо вони мають які-небудь спеціальні гранти або субсидії для покупців житла програм кулак часу.
Пеорія, штат Арізона має перший раз покупців житла грантової програми і мій друг отримав грант у розмірі $ 15000 на покупку будинку там в 2006 році. Інший мій знайомий в Каліфорнії дізналися про $ 50,000 грант від міста Fountain Valley покупців житлової нерухомості за перше час!
Запитайте про кредиторів вимоги авансового платежу, в тому числі, що вам потрібно зробити, щоб переконатися, що кошти для початкового внеску доступні.
Запитайте, чи є PMI страхування не потрібно, і те, що загальна вартість, яка буде.
Запитайте, скільки ваш загальний щомісячний платіж буде в тому числі премії PMI, а потім зв'язатися з іншим кредитором, щоб переконатися, що це найкращий іпотечні угоди ви можете отримати.
Запитайте, скільки часу вам буде потрібно для виконання PMI.
Отримайте кращі іпотечні угоди можна.
Пам'ятайте: магазин, порівняйте, переговори. Кредитні проблеми? Тим не менш магазин, порівняйте, переговори!
Відновлення у володінні
Статті по темі:
- Все про Денвері регульованою процентною ставкою Там було багато розмов про регульованою процентною ставкою в ці дні. Чи є вони винні в кризу житла і проблеми, з якими люди стикаються? Не ...
- Рефінансування іпотечних: витрати на ведення бізнесу Існує завжди можливість отримання не вартість рефінансування. Ставки по іпотечних кредитах бути тим, чим вони, це, звичайно, дуже вітається варіант. Але кредитори в бізнесі ...
- Фінансування нерухомості - іпотеки - перевірені часом поради Ви не хочете, щоб перейти в щось сліпо або підписати цей контракт нерухомості або іпотечний договір позики або будь-який тип контракту, не даючи їй деякі серйозні ...
- Управління іпотечного побудувати фінансової безпеки у важкі економічні часи багато людей, можливо, чули, що китайський вислів «криза» складається з двох символів, "виклик" і "можливість". вираз можна описати двоїстий характер поточного .. .
- Страхування іпотечних безробіття потреб для порівняння Best Deal стати безробітним не є чимось ми навіть хотіли дати будь-яку думку про можливість відбувається. Проте звільнення трапляються, і ви повинні бути готові до ...
Залишити коментар
Ви повинні бути зареєстровані , щоб залишити коментар.
