Квітень

Як я можу продати свій будинок швидко в Остіні, Техас, навіть у цьому Poor ринку житла!

Ми всі знаємо, що це погано там ... З важким кредитна криза і падіння ринку житла, Fox, CNN, MSNBC, і навіть президент нагадує нам про нашу боротьбу в день. Головна викупу знаходяться на весь час високо, навіть у моєму районі в місті Остін штату Техас з багатьма іншими викупу передбачив в майбутньому. Значення житлового перепродажу в будь-який час мінімумів з кінця цьому не видно. Навіть банки стають банкрутами, як багато американців більше не претендувати на кредит.

У зв'язку з недавнім кредитною кризою, багато людей не можуть претендувати на новий кредит, щоб купити будинок прямо зараз, незважаючи на неймовірно низькі ціни на житло. Багато продавців будинку не можуть продати свої будинки небажані, тому що вони повинні більше, ніж їх будинок стоїть в зв'язку з падінням цін на житло. Багато продавців навіть не може здавати в оренду свої будинки за достатньо, щоб покрити свої іпотечні платежі, податки та страхування призводить до серйозних негативних грошовим потоком, який кровоточить, то сухий місяць за місяцем. Гірше того, багато орендарів в кінцевому підсумку громити будинки, коли вони покидають робить його ще більш складно і дорого продати.

Якщо вони перераховують свої будинки з агентом з нерухомості, їх вдома, швидше за все, сидіти на ринку довгий час очікування, щоб продати, тому що покупці, здається, чарівно зникли. Навіть якщо будинок має, нарешті, продати за один день за значно зниженою ціни, щоб отримати його продати, власник повинен платити 6% реальна комісія нерухомості плюс більшість закриває витрати. Це часто призводить до продавця письмово великий, товстий перевірка при закритті таблиці, нарешті, отримати їх будинок проданий.

Так що в мене є варіанти, щоб продати свій будинок в Остіні, штат Техас швидко в депресію економіки і ринку нерухомості, коли багато людей не можуть отримати кредит? Шляхом проб і помилок, я виявив наступні 3 альтернативи, щоб спробувати продати свій будинок Остін TX швидко ...

1. Я намагалася продати свій будинок в Остіні "Для продажу Власник" ака "FSBO".

Спочатку продажу мого будинку по собі звучить досить просто, але незабаром стало моїм кошмаром! Що пішло не так:

Спочатку я не знав, як привернути покупців, які можуть бути зацікавлені в покупці будинку в Буфорд Грузії ... Для продажу Власник знака у дворі не працював. Я в кінцевому підсумку витрачають ціле стан розміщення оголошення в місцевій газеті в результаті чого кілька потенційних покупців. Ті, хто зробив реагувати хотіли бачити свій будинок у різні години дня і ночі. Я боявся сказати, не в страху втратити потенційного покупця. Я б зберегти свій будинок у чистоті і все взяв, тільки для того, їм розшаровуватися, і не з'являється! В інший час я був досить страшним людям показати з їх галасливих дітей на буксирі, зневажаючи через мій будинок.

Я ніколи не знайти свій ідеальний покупець. Навіть якщо б я зробив, я поняття не мав, як їх отримати кваліфікований, як обробляти всі документи купівлі-продажу або, як отримати будинок закриті. Я сказав: "Там має бути кращий спосіб продати свій будинок!", І я був повний рішучості знайти його.

2. Я перерахував мій будинок на продаж з місцевими Остін агента з нерухомості.

Я подзвонив агент з місцевих, здавалося б, шановний, агентства нерухомості і призначив їй прийти і подивитися власності. Агент звучало як вона насправді знав, що вона говорить, і мене дуже схвильовані перспективою продажу мого будинку швидко. Вона сказала, що перерахувати свій будинок в MLS, на десятках об'єктів нерухомості по всьому Техас, рекламувати свій будинок в місцевій газеті та інших друкованих видань, зробити кілька відкритих дверей, згасити знаків, повітряних куль, листівки в інформаційному полі і пішов і з приводу, як вона може продати свій будинок і все ще отримати великі гроші. Як я міг відмовитися? Я цього не зробив.

Я перерахував мій будинок і чекав, чекав і чекав. Агент поставив будинок на МЛ, але ринок був досить жорстким і, незважаючи на її зусилля, шість місяців потому, я все ще не мають свого покупця. У той же час, мій будинок не тільки зменшилися в ціні, тому що не буде продавати в прайс-листі, який був скорочений неодноразово, але також і тому, що всі інші перераховані будинку та викупу на ринку, в свою область Остіна. На даний момент, я був з ідей і молитися за рішення. Приблизно в цей час хтось в моїй церкви розповів мені про RedBuysHouses.com.

3. Я зв'язався з місцевими, професійний покупець додому з Остіна, штат Техас.

Мій друг з церкви сказав мені, що у неї були подібні проблеми продажу її будинку Остін, але що вона зв'язалася з місцевим професійним покупцем будинку, який купив її будинок в рамках тижня! Що? Чи можливо це? Чи можу я продати свою Остін штату Техас будинку в 7 днів або менше, чи що? Вона сказала, що професійні покупці будинок там, також відомий як "пайовиків", які купують і продають нерухомість в інвестиційних цілях. Ви напевно бачили їх "Ми купуємо будинку" реклами по місту, але не дав їм багато думав. Це люди, які купують будинки професійно і завжди активно шукають більше будинків, щоб купити. Вона дала мені свій номер телефону та веб-адресу (локально 512-945-6006, сайт: www.RedBuysHouses.com), і я зв'язався з ними якомога швидше. Місцевого будинку Остін покупець звідти зателефонував мені і сказав, що якщо мій будинок кваліфікацією і якщо б я був гнучкий на ціну та умови, що вони можуть купити мій будинок в найближчі 7 днів або менше. Вона сказала, залежно від моєї ситуації, що вони можуть бути в змозі оплатити все готівкою, заплатити трохи грошей зараз, і деякі грошові кошти пізніше зазначеного строку або взяти на себе мої виплати по кредиту дає мені негайно борг полегшення. В цей момент я безумовно був гнучким і нічого було втрачати, запланувавши на прийом вони прийшли подивитися мій будинок і, можливо, дозвольте мені продавати свою Остін штату Техас будинок швидко!

Тому я призначив зустріч з покупцем будинку Остін і вона вийшла і оглянув мій будинок. Вона сказала, що це саме те, що вони шукають і що вона кілька покупців, які шукають аналогічного будинку. Я був у захваті! Вона змусила мене кілька пропозицій, щоб купити мій будинок, як обіцяв. Я вибрав пропозицію, яка найкраще підходить моїм потребам, і ми запланували закриття на наступному тижні з місцевим адвокатом реального закриття нерухомості. Це було те, що швидко і просто, нарешті, продати свій будинок в Остіні, я до сих пір не може прийти в себе. Прочекавши два роки намагається продати свій будинок самостійно і через ліцензованих агентів, я зміг продати свій будинок менш ніж за 7 днів, щоб місцеві професійні компанії покупка дома!

Якщо у вас є небажані Остін штату Техас будинок потрібно продати швидко, телефонуйте 512-945-6006 або відвідайте www.RedBuysHouses.com і завершити їх он-лайн анкета для продавця безкоштовно, не зобов'язані консультаціях. Вам нема чого втрачати, зв'язавшись з ними і все у виграші. Я зміг продати свій будинок Остін швидко, і ви можете занадто!

Відновлення у володінні

Статті по темі:

Ми купуємо будинку - Ви знаєте, Топ 5 способів продати свій будинок Швидко в Остіні, Техас? Подумайте перерахувати ваші будинки з Ріелтерські це єдиний спосіб продати Подумайте ще раз! З надлишком сьогоднішнього викупу недооцінених на ринку, і будинок значень постійно скорочується, що ...
Іпотечні платежі Позаду на ваш Остіні, штат Техас будинок? Зупинити Foreclosure з швидкою продажу будинку! Згідно ABC News, понад 2,3 мільйона американських домовласників зіткнулися викупу розгляду в минулому році, який був на 81-відсоткове збільшення з 2007 року. І станом на березень 2009 року, про ...
Продають будинок Швидко За допомогою агентів нерухомості очистити ваші борги важкий час, коли фінансовий тягар на плечі, коли борги обрушуючи на вас і вам ніде шукати, крім вашого будинку. Тим не менш, вам не потрібно ...
Потрібна швидка гроші? Організувати швидкого продажу будинку професійний покупець власності може допомогти вам зробити швидкі готівкові гроші, організувавши швидку продаж будинку. Кожен хоче кращу ціну на свій будинок, і саме тому вони ...
Отримайте швидкий Продаж будинку з швидкою Покупці будинку Зв'яжіться зараз, якщо ви плануєте швидко продаж будинку. Що робити, якщо ви можете продати свій будинок менш ніж за чотири тижні? Там не буде необхідності ...