Перед тим, як вибрати Продаж і оренда Повернутися компанії необхідно з'ясувати наступне:
1. Як довго я можу зупинитися?
Вкрай важливо, що ви отримаєте підтвердження про те, як довго ви можете перебувати. Якщо у вас немає встановленого терміну і хочуть залишитися в довгостроковій перспективі важливо, що ви отримаєте підтвердження в письмовій формі з цього питання. Це має бути як в листі про наміри та договору оренди має включати в себе право відновити пункту.
2. Чи буде зростання оренди, і якщо так, то коли і на скільки?
Важливо, щоб ви отримаєте відповідь на це питання у письмовій формі. Вона є спільною для поміщиків підняти оренду щороку або два, але деякі продажу та оренди тому компанії можуть мати більше фіксованого періоду оренди в обмін на більш низьку ціну. Відповідні річної орендної плати підвищується з урахуванням інфляції або невеликий відсоток (тобто від 4 до 5%) є поширеним явищем. Будьте обережні з компанією, яка каже, що ніколи не підніме орендну плату, оскільки вони, ймовірно, лежав (якщо вони купили вашу власність за дуже невеликий відсоток від його ринкової вартості).
3. Чи буде договір оренди?
Якщо ви не пропонували вважати йти. Наявність гарантованого оренди Shorthold угода, підписана обома сторонами дуже важливо для захисту прав орендаря. Без цього ви можете бути класифіковані як стихійно і були змушені залишити свою власність після продажу.
4. Чи маєте Ви намір продати нерухомість в майбутньому?
Якщо ви сподіваєтеся залишитися в довгостроковій перспективі, очевидно, ви хочете, щоб це відповідь, що немає або поки ви не вирішите залишити. Гарні продажу та оренди тому компанія має намір здавати в оренду майно на тривалий термін (навіть якщо ви вирішите залишити, і вони повинні отримати хтось в). Вони повинні будуть купити і тримати стратегію і не повинні покладатися на продаж їх властивостей оренду назад, щоб їхні гроші.
5. Хто буде відповідати за ремонт?
Це має бути чітко обумовлено в договорі про оренду, але як правило, орендодавець (продаж і оренда тому компанія) несе відповідальність за всі питання обслуговування (наприклад, розбитий котел, що протікає дахом). Це має бути все чітко зазначено в договорі про оренду.
6. Чи можу я ремонтувати?
Більшість продаж та оренду назад фірми (і поміщиків в цілому) все в порядку з їх мешканцями косметичний ремонт тих пір, поки вони не девальвувати власності в будь-якому випадку. Це в їхніх інтересах, для їх мешканців відчуваю, що є вдома. Вам потрібно буде отримати дозвіл, перш ніж робити будь-яку роботу.
7. Чи можу я вибрав свій адвокат?
Продаж і оренда назад компанія дозволить вам вибрати власний адвокат, і більшість хороших заплатить перший GBP 500 своїх зборів. Тим не менш, вони, як правило, припускають, що ви вирішили, що вони рекомендують. Це тому, що вони знають, що буде робити цю роботу правильно і швидко. Однією з головних причин покупки власності так довго тому, що затримок з адвокатами, так що якщо ви вибрали свій власний продаж та оренду назад компанії навряд чи будуть гарантувати дату завершення.
8. Чи буде плата виплачується авансом?
Гарні продажу та оренди назад компанія не бере плату фронт. Вони повинні платити за будь-які оцінки і дослідження, необхідні. Якщо вас просять гроші вперед відмовитися і використовувати іншу фірму. Деякі менш відомих фірм просити оцінки внесок, а потім зробити сміховинно низьким пропозицією.
9. Чи має компанія спонсорів?
Хороший авторитетних продаж та оренду назад компанія повинна бути в змозі надати Вам рекомендації від існуючих клієнтів.
10. Як довго триватиме процес?
Хороша компанія зможе завершити продаж в термін, який підходить вам. Якщо ви не в поверненні ситуації вони повинні мати можливість і досвід, щоб завершити швидко і зупинити виселення (в 1 тиждень або менше, якщо це необхідно). Як правило, продаж займе близько 4 тижнів, але може бути відкладено в разі необхідності (тобто до погашення штрафу на поточний іпотечний закінчується)
Швидка продаж будинку
Статті по темі:
- Продаж і оренда Повернутися Вашого будинку - 10 питань ви повинні запитати 1. Як довго я можу перебувати, живуть в моїй власності? Це, мабуть, найважливіше питання для вас задати будь-які продажу та оренди Повернутися компанії. Якщо ви хочете ...
- Як правильно вибрати Продаж і оренда назад компанія? продажу та оренди назад вашого будинку є надзвичайно важливим рішенням, тому важливо, що ви добре поінформовані, перш ніж приймати заходи. Чим більше інформації у вас є ...
- Як зробити швидкого продажу і оренди Робота тому компанії? Для тих людей, які потребують швидкого продажу або бажаючих продати і орендувати назад їх властивостей в даний час все безліч фахівців homebuying і орендувати назад фірми ...
- Продаж і оренда Повернутися Вашої нерухомості - Десять Загальні питання Існує в даний час великий інтерес з боку домовласників, які хочуть більше інформації про Продаж і оренда Повернутися схем, люди хочуть знати все про Продаж і оренда ...
- Поради про те, як продаж і оренда назад вашого будинку чи привид повернення переслідує вас? схему продажу та оренди тому народився в ринок нерухомості близько 2006 року у відповідь на страх тисяч домовласників ...
Залишити коментар
Ви повинні бути зареєстровані , щоб залишити коментар.
