Листопаді

Знаючи, які будинки для продажу ви можете собі дозволити

Водіння автомобіля будинків для продажу в вашому районі, або гортати ті глянцевих журналів, може бути дуже цікавим. Купівля будинку є однією з найбільших інвестицій ви коли-небудь робити, і звичайно відзначається значна зміна життя. Ось у чому проблема. Занадто багато перших покупців житла час так похитнути хвилювання і можливості, що будинки для продажу, являють собою, що вони забувають подивитися на більшість основних фактори: те, що я можу собі дозволити?

Пошук будинки для продажу в ціновому діапазоні

Це звучить просто. Візьміть те, що ви платите в оренду і застосувати його до іпотечних калькулятором, щоб визначити, які будинки на продаж в різних цінових категоріях. Будь ласка, почекайте. Це помилка новачка, що становить величезну кількість будинків для продажу на ринку кожен рік. Оскільки покупці не розуміють реальної вартості житла у власність будинок увійшов в викупу або вони продали і переїхали у більш дешевим.

Володіння не оренди. Це дуже просто. Саме основне правило полягає в тому, що ви повинні додати 40-45% до базової ціни на будинки для продажу ви подивіться на при розрахунку істинної щомісячні витрати. Чому?

Ну, що 40-45% це те, що це займе, щоб покрити будинок страхування, податки на майно, технічне обслуговування та ремонт, і PMI (приватного іпотечного страхування) на дому для продажу вам подобається. Так що якщо ви дивитеся на будинки для продажу близько $ 250,000, що вам дійсно потрібно, щоб почати розрахунку щомісячного платежу з ціною $ 362 500. Протверезним чи не так?

Як тест-драйв будинку для продажу

Після того як ви вирахували справжнє щомісячні витрати з дому на продаж, що ви хочете, дати їм тест-драйв. Якщо щомісячні виплати по іпотеці перевищує поточну оренду, покласти, що додаткові гроші на збереження протягом декількох місяців. Якщо ви можете зробити це, то ви можете дозволити собі будинки на продаж в ціновому діапазоні. І не турбуйтеся, якщо у вас є, щоб рухатися вниз в ціновому діапазоні і отримати менше, ніж удома ви дійсно хочете. Ось чому вони називаються "стартер дому".

Якщо ви подивіться на будинки для продажу в нижньому ціновому діапазоні, ніж те, що ви дійсно хочете, просто придумати план для наступного кроку. Там буде ще багато будинків для продажу на ринку протягом декількох років. І тепер, коли ви розумієте, реальна вартість житла у власність, ви можете планувати на майбутнє, вкладати гроші в сторону на великий початковий внесок, і потрапити в будинок, ви хочете, коли ви дійсно можете собі це дозволити. Одним з переваг прийняття цієї затримки маршрут задоволення в тому, що ви можете уникнути PMI витрати повністю при наявності 20% початкового внеску.

Дивлячись на будинки для продажу є захоплюючим. Але насправді покупки будинку повинні бути добре спланований процес кілька великих сюрпризів. Знаючи реальну вартість будинку для продажу буде гарантувати, що домоволодіння в розширення прав і можливостей, але не переважною.

Оренда Повернутися Швидкий

Статті по темі:

Оренда на покупку житла: початок для захисту вашого капіталу Якщо ви хочете мати свій власний будинок, але не можуть забезпечити звичайні фінансування сьогодні, працюючи з агентствами або осіб, які надають оренду на покупку житла може бути добре ...
Мобільний парки будинку для продажу та оренди - Відмінно і привабливі інвестиції в нерухомість з інвестиційної точки зору, володіють Мобільний парк Home є одним з найбільш привабливих аспектів для інвесторів. Це один з найприбутковіших нішах дюйма ..
Швидкий метод Продаж Будинок Продати Швидко Навіть якщо ми перебуваємо в середині масовий спад все ще дуже можливо, щоб отримати швидку продаж будинку з правом план продажів. Вам не доведеться ...
Попередження з продажу та оренди Повернутися Плани Тисячі їх використання для погашення їх іпотечних і борги або, щоб уникнути повернення. Але наскільки безпечні вони? Підвищення процентних ставок, більш високі кредитні та іпотечні витрати і ...
Чи є продаж і оренда Повернутися відповідь? Вам потрібно продати ваш будинок, але не хочуть переїжджати? відносно новий гравець на ринку повторних вступів у володіння будинком є "продаж і оренда тому. Цей продукт дозволяє людям ...