好的时候，时间是非常好的。 在经济不景气时，房屋收回。 它是安全的，说的好时光是业主有抵押贷款还清，像钟表收楼业转向齿轮。
维持按揭的还款能力可以迅速改变。 有许多家庭已取得物业在过去几年中，他们正面临失去家园的前景，因为他们不能跟上他们每月的按揭还款的业主。
物业的负担能力已在过去几个月大幅度下降，利率上升和贷款标准收紧。 虽然这是易于使用的事后地看到，许多业主正面临着失去他们的家的前景不应该摆在首位的财产阶梯上已跃居，它是更明智的重点问题，他们应该考虑前大型抵押贷款的申请。
评估是否购买物业时，一个潜在的借款人应先看看按揭与否，他们想申请简直是太大。 这听起来如此简单 - 这是因为它是。 抵押贷款提供了五倍以上申请人的工资收入乘数的产品，这些天，这是超过两倍之多，它曾经是。
这就提出了一个问题 - 为什么上升？ 二十年前的评估，借款人只能承受大约两到三倍的年度工资按揭贷款。 为什么他们现在建议，借款人可以维持他们的工资的五倍按揭？
即使借款人固定抵押贷款，他们可以负担目前，潜在的未来按揭和家庭预算的潜在变化的条款及条件的变化应占。
最明显的因素，可以，而且可能会，不变的是抵押贷款的利率。 当利率上升时，可变利率抵押贷款的每月还款也增加。 固定利率期间届满时，支付固定利率抵押贷款利率也可能增加。 这两种情况会导致由于按揭每月还款金额增加，并会因此降低其负担。
最后，借款人应当因素的可能性，他们的收入可能会降低。 任何一个家庭的收入减少，自然会导致抵押贷款，以及其他法案，越来越实惠。 有减轻减少收入和借款人应该仔细研究这个申请抵押贷款时，提供的各种保险。
计划在未来潜在的变化在上文详述的变量和因素的借款人将资金通过不好的时候他们的抵押贷款，因此他们家控股有更好的机会。
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